Tilstandsrapport
En tilstandsrapport er en detaljeret vurdering af en ejendoms fysiske tilstand, udført af en beskikket byggesagkyndig. Den afdækker synlige skader og fejl og er en central del af bolighandlen, idet den kan fritage sælgeren for visse ansvar.
Prisen for en tilstandsrapport ligger almindeligvis mellem 4.000 og 10.000 kroner, afhængig af boligens størrelse og alder. Sælgeren af ejendommen betaler for rapporten, som er gyldig i seks måneder.
Tilstandsrapporten er vigtig for både køber og sælger, da den skaber gennemsigtighed i bolighandlen og hjælper med at afdække ejendommens tilstand. Den kan fritage sælgeren for visse ansvar og er grundlag for køberens mulighed for at tegne ejerskifteforsikring.
For mere detaljeret information og hjælp til tilstandsrapporter, anbefales det at kontakte Norca.
Udfyld formularen, så kontakter vi dig inden for 24 timer med et tilbud på tilstandsrapport af din ejendom.
Tilstandsrapport effektivt og hurtigt og med en god feedback på det som skulle udbedres. Super hurtig færdiggørelse af rapport og en rimelig pris.
Henrik, 25 september
Venlig og professionel behandling. Fik hurtigt en aftale om energimærkning efter at jeg kontaktede dem, og energikonsulenten var venlig og behagelig
René Gundersen, 10 juni
Elinstallations og tilstandsrapport. Vi fik uddybende forklaringer på de mindre fejl der var. Vi fik mulighed for at få de mindste ting fixet før rapporten blev skrevet.
Lone Springborg, 19 juni
Godt arbejde af Chris fra Norca.dk vedr. tilstandsrapporten! Tak for det, og tak for den hurtige levering
Marcus Mathiesen, 3 april
Har fået lavet tilstands- og el-rapport. Norca virker fra første kontakt professionelt og imødekommende. Super fleksible og hurtige. Tak for en god oplevelse
Lotte, 8 februar
Venlig og høflig medarbejder og chef. Aftale blev overholdt og alt i den skønneste orden.
Anonym kunde, 2 juli
Har spurgt 3 udbydere af Energimærkning men valgte Norca som gav den bedste service til den bedste pris. Kan bestemt anbefales.
Carsten Brandt, 18 januar
Det var rigtig godt at Eva havde tid til at snakke og forklare hvordan vi kunne spare penge på at lægge mere rockwool på loftet :-)
Leif Sønderby, 23 marts
1
Udfyld kontaktformularen og start en uforpligtende dialog omkring tilstandsrapport af din ejendom.
2
Efter aftale kommer vi ud til din ejendom og laver undersøgelsen.
3
Inden for 5 hverdage har vi udarbejdet rapporten. Rapporten modtages via E-mail.
Faktura sendes efter.
Pakkepris
fra 9.000,-
Bliv klar til salg af dit hus med Norcas energikonsulenter.
For at opfylde kravene til at indgå i Huseftersynsordningen, skal du have lavet en Tilstandsrapport, en elinstallationsrapport, samt et energimærke. Alt dette kan vi klare under samme tag hos Norca i én hurtig og smertefri proces.
fra
4.000,-
Hos Norca tilbyder vi udfærdigelse af tilstandsrapport fra kun 4.000 kr, og med levering af rapport inden for 5 dage.
fra
2.500,-
Hos Norca tilbyder vi udfærdigelse af elinstallationsrapport fra kun 2.500 kr, og med levering af rapport inden for 5 dage.
fra
4.500,-
Hos Norca tilbyder vi udfærdigelse af energimærkning fra kun 4.500 kr, og med levering af rapport inden for 5 dage.
Velkommen til Norca – din specialist indenfor energi, bæredygtighed og byggerådgivning på Sjælland. Som DS/EN ISO 9001-certificeret ingeniørfirma garanterer vi topkvalitet i alt, hvad vi gør, fra energioptimering til byggeteknisk rådgivning. Vores ekspertteam leverer hurtige og pålidelige løsninger, anerkendt af en 4,8-stjernet Trustpilot-rating. Partner med os for den højeste standard indenfor energirådgivning og byggebranchen.
Spørg mig om alt
Chris fra Norca var helt fantastisk - rolig og meget professionel, og sympatisk tillidsfuld
Mette Ø., 1 marts
Opgaven løst til 5 stjerner, som jeg har givet Norca på Trust Pilot
Steen R., 10 november
Meget positiv oplevelse og kan varmt anbefale Norca ApS?
Mark W., 26 marts
Det fungerede godt. Fik 3 tilbud hurtigt
Morten B., 16 marts
Fint samarbejde og gode drøftelser om mulige energiforbedringer
Kasper J., 20 januar
Udmærket service, behagelig medarbejder
Nina H., 24 marts
Prisen holder, kommer til tiden og resultatet leveret før tiden. Kun +++ herfra
Henrik H., 13 oktober
Hvis din tilstandsrapport er ældre end seks måneder og dermed udløbet, er det nødvendigt at få den fornyet for at opretholde gyldigheden. For at forny rapporten, bør du kontakte Norca, som kan hjælpe dig med processen. Fornyelsen indebærer typisk en ny inspektion af ejendommen for at vurdere eventuelle nye skader eller ændringer. Selvom prisen for en fornyelse generelt er lavere end udgiften til en helt ny rapport, kan specifikke omkostninger variere. Norca kan også tilbyde pakkeløsninger, der inkluderer både den oprindelige rapport og dens fornyelse.
Du kan bestille en tilstandsrapport gennem en beskikket byggesagkyndig. Disse eksperter har den nødvendige uddannelse og erfaring til at udføre en grundig inspektion af din bolig og udarbejde en tilstandsrapport. Mange virksomheder tilbyder pakkeløsninger, der inkluderer tilstandsrapport, elinstallationsrapport og energimærke. Det er vigtigt at vælge en byggesagkyndig, der er objektiv og uafhængig af både køber og sælger.
Din tilstandsrapport leveres normalt af den byggesagkyndige, der har udarbejdet den. Er du i tvivl om, hvor du kan finde en tidligere rapport, kan du kontakte den oprindelige byggesagkyndige eller den ejendomsmægler, der stod for salget. Rapporten er også tilgængelig for potentielle købere under salgsprocessen.
En tilstandsrapport er gyldig i 6 måneder fra den dato, den er indberettet af den beskikkede byggesagkyndige. Denne rapport bør fornyes, hvis boligsalget strækker sig ud over denne periode for at opretholde gyldigheden og sikre ajourført information om ejendommens tilstand.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
En tilstandsrapport ved boligsalg i Danmark er ikke lovpligtig, men anbefales for at give et klart billede af boligens tilstand og for at muliggøre tegning af en ejerskifteforsikring. Rapporten, der skal udarbejdes af en beskikket byggesagkyndig, er gyldig i seks måneder og kan frigøre sælger fra ansvar for skjulte fejl og mangler i op til 10 år. Tilstandsrapporten dækker kun synlige og umiddelbart tilgængelige dele af ejendommen og omfatter ikke skjulte bygningsdele eller lovligheden af bygningsdele. Kontakt norca og få en uforpligtende samtale om tilstandsrapport.
En elinstallationsrapport er essentiel ved boligsalg, da den vurderer boligens synlige elinstallationer. Den er ikke obligatorisk, men tilbyder økonomisk tryghed og minimerer risikoen for uforudsete omkostninger. En gyldig elinstallationsrapport er desuden nødvendig for at tegne en ejerskifteforsikring, hvilket sikrer både køber og sælger yderligere i handlen.
En tilstandsvurdering af bolig, ofte kaldet en tilstandsrapport, er en omfattende undersøgelse af ejendommens fysiske tilstand. Denne rapport udarbejdes af en uddannet byggesagkyndig og fokuserer på at identificere synlige fejl og mangler i ejendommen. Det er en afgørende del af købs- og salgsprocessen for boliger.
Det er sælgerens ansvar at få udarbejdet både en tilstandsrapport og en elinstallationsrapport, når en bolig sættes til salg. Disse rapporter spiller en central rolle i salgsprocessen og bidrager til en mere gennemsigtig handel, idet de sikrer, at både køber og sælger er informeret om boligens tilstand.
Når det kommer til tilstandsrapporter for ejerlejligheder, er der nogle særlige overvejelser at tage højde for:
Forskelle i Tilstandsrapporter for Ejerlejligheder: Tilstandsrapporten for en ejerlejlighed adskiller sig fra rapporter for enfamiliehuse. For ejerlejligheder skal der ofte udarbejdes to rapporter: én for den specifikke ejerlejlighed og én for den samlede ejendom, som lejligheden er en del af. Den samlede rapport dækker fællesområder som tag, ydermure og vinduer. Dette kan gøre processen mere omkostningsfuld og kompleks.
Fordele ved en Tilstandsrapport: En tilstandsrapport for en ejerlejlighed giver mulighed for at tegne en ejerskifteforsikring, hvilket kan frigøre sælgeren fra ansvar for skjulte fejl og mangler i fremtiden. Desuden kan en god tilstandsrapport potentielt øge salgsprisen, da den indikerer færre eller ingen fejl ved lejligheden.
Risici ved Manglende Tilstandsrapport: Hvis en ejerlejlighed sælges uden en tilstandsrapport, kan sælgeren risikere at blive holdt ansvarlig for skjulte fejl og mangler i op til 10 år efter salget. Det kan dog være sværere for køberen at gøre et krav gældende i sådanne tilfælde.
El-Tjek ved Køb af Ejerlejlighed: Det kan være fornuftigt for køberen at få foretaget et el-tjek af ejerlejligheden før købet afsluttes. Dette tjek vurderer de synlige og lettilgængelige dele af ejendommens elinstallationer og kan afsløre potentielt farlige ulovlige installationer. Resultaterne fra et el-tjek kan bruges til at forhandle købsprisen eller endda til at afstå fra købet, hvis der opdages alvorlige fejl.
Juridisk Rådgivning ved Køb: Juridisk rådgivning er essentiel ved køb af en ejerlejlighed. En juridisk rådgiver kan hjælpe med at gennemgå dokumenter og kontrakter, rådgive om økonomiske aspekter og guide køberen igennem kompleksiteten af ejerlejlighedskøb. Dette inkluderer forståelse af fællesområder, vedligeholdelsesansvar og potentielle fremtidige udgifter.
Overordnet set er det vigtigt at have et fuldt overblik over både ejerlejlighedens og ejendommens tilstand før køb, og tilstandsrapporter spiller en afgørende rolle i denne proces.