Kontakt os
Norca ApS
Transportbuen 5, 1.tv
4700 Næstved
CVR: 40013296
Vi søger byggetilladelse for alle typer byggeri
Få kyndig og professionel hjælp til at søge din byggetilladelse. Vi har stor erfaring med indhentelse af myndighedstilladelser og kan både hjælpe ved etablering af nye bygninger og ved omfattende renoveringer.
Det primære formål med en byggetilladelse er at få myndighedernes godkendelse til at bygge det ønskede projekt. Men samtidig med at alle dokumenter klargøres, vil vi sammen gennemgå en proces, som har til formål at afdække alle jeres behov i forhold til det kommende projekt. Det kunne eksempelvis være en ny garage eller et ny hus – her skal der afdækkes størrelse, udformning, type, placering af dør og vinduer, varmekilde, placering på grunden, planløsninger og meget mere.
Udover en byggetilladelse får I altså også visuelle tegninger af jeres projekt, så I kan se, hvordan jeres projekt vil tage sig ud, når det er færdigt. Vi laver også 3D tegninger hvis det ønskes.
Kontakt os nu
Udfyld formularen og vi kontakter dig hurtigst muligt til en snak omkring jeres krav og behov.
Hvad koster en byggetilladelse?
Udarbejdelse af dokumenter for ansøgning om byggetilladelse koster hos Norca fra 5000 kr. inkl. moms.
Derudover kan kommunen vælge at opkræve et gebyr for behandling af ansøgningen, men det er i de færreste tilfælde. Til sidst skal du huske, at der også er udgifter til byggeskadeforsikring, hvis der skal bygges nyt.
Kontakt os her og få et uforpligtende tilbud – vi hjælper også gerne med rådgivning om byggeskadeforsikring.
Om byggetilladelse
Bliv klogere på byggetilladelse
Hvor lang tid tager det at få byggetilladelse?
Processen med udarbejdelse af dokumentation til ansøgningen sammen med Norca kan tage alt mellem et par dage og op til 3-4 uger, alt efter behov for afklaringer og projektets kompleksitet.
Derefter indsendes dokumentationen til kommunen og her er ventetiden som regel 4 uger, men afhænger af den enkelte kommune og deres arbejdsbelastning på det givne tidspunkt. De fleste kommuner har angivet deres behandlingstid på deres hjemmeside. Behandlingstiden øges dog en smule, hvis der ansøges om dispensationer i nogen form.
Hvilke byggerier skal have byggetilladelse?
Du skal bl.a. søge kommunen om byggetilladelse, når du skal:
- Bygge et nyt helårshus eller sommerhus
- Bygge en garage, udhus el. lign. på mere end 50 kvadratmeter,
- Bygge en tilbygning, eller på anden måde udvide boligarealet.
- Bygge en kvist (fordi boligarealet udvides).
- Bygge udestue.
- Bygge anneks.
- Bygge 1. sal
- Lave en større ændring eller ombygning.
- Indrette fx bad eller toilet i kælderen, idet der er en udvidelse af boligarealet.
- Ændre anvendelsen af et eller flere rum i din bolig (fx ændre erhvervslokaler til beboelse).
- Hvis du bor i lejlighed, kræver det byggetilladelse, hvis du vil flytte badeværelse, køkken, eller fx fjerne en bærende væg, lave hul til en ny dør eller hvis du generelt vil ændre ved lejlighedens konstruktion
- Byggerier der skal søge om byggetilladelse
Kan jeg starte byggeriet uden en byggetilladelse?
Nej, du må aldrig påbegynde byggeri uden en byggetilladelse. Hvis kommunen opdager dit ulovlige byggeri, kan du få en bøde og i værste fald blive tvunget til at rive bygningen ned igen.
Hvis dit byggeri eksempelvis ikke lever op til Byggeloven, krav i bygningsreglementet, lokalplaner mm. kan det blive en dyr erfare. Der er flere eksempler på boligejere der er blevet pålagt at nedrive deres nye villa.
Hvad indeholder en ansøgning om byggetilladelse?
Som udgangspunkt skal ansøgningen om byggetilladelse minimum indeholde:
- En situationsplan, der viser placeringen af dit planlagte nybyggeri samt af evt. eksisterende bygninger. Du skal nøje angive nybyggeriets afstande til skel. Hvis der er terrænforskelle, skal du også beskrive, hvordan du har planlagt at tilpasse byggeriet i terrænet.
- En afløbsplan, der beskriver de nuværende og fremtidige afløbsledninger og brønde. Det overordnede kloaksystem kan indtegnes i situationsplanen.
- En plantegning, hvor du angiver byggeriets indretning og bygningens mål.
- Facadetegninger af bygningen set fra alle 4 verdenshjørner.
- Tværsnit, hvor du har indtegnet bygningens højder og dimensioner.
- Eventuelt detailtegninger af specielle konstruktioner, fugtisolering, varmeisolering af gulv- loft- og vægkonstruktioner. Ved byggeri i forbindelse med fritliggende enfamiliehuse er det generelt dokumentation, der først ved byggeriets færdiggørelse skal indsendes til kommunen.
- Overordnede oplysninger om konstruktioner, materialer og installationer. Ved byggeri i forbindelse med fritliggende enfamiliehuse er det generelt dokumentation, der først ved byggeriets færdiggørelse skal indsendes til kommunen.
Derudover vil der være krav om, at der efter byggeriets færdiggørelse indsendes Teknisk dokumentation som fx:
- Varmetabsberegning
- Statiske beregninger
- Eventuel terrænregulering.
Det siger vores kunder
Hurtigt svar på henvendelse og ingen ventetid på tilsyn og energimærkerapport. Alt forløb som aftalt.
Nem og god dialog. Kom til tiden og var konstruktiv.
Spørgsmål blev besvaret professionelt og uddybende.
Utroligt hurtig/fleksibel service. Så behagelige og let tilgængelige medarbejdere med styr på det.
Chris fra Norca var helt fantastisk – rolig og meget professionel, og sympatisk tillidsfuld
Meget positiv oplevelse og kan varmt anbefale Norca ApS
Fint samarbejde og gode drøftelser om mulige energiforbedringer
Jeg skulle bruge professionel hjælp og vejledning i forbindelse med tegninger på mit nye hus. Jeg har bl.a. fået plantegning, 3 D billeder og Norca kommer også til at stå for byggetilladelse og være min byggesagkyndig under hele projektet.
Jeg er blevet mødt af smilende og faglig dygtige medarbejder, som er meget professionelle og har helt styr på deres arbejde. De giver sig god tid til mig som kunde.
Jeg kontaktede NORCA ift. udarbejdelse af et energimærke til mit hus. De reagerede med det samme og energimærket var allerede klar efter et par dage. Deres medarbejder var utrolig professionel, dygtig og serviceminded. Jeg vil uden tvivl bruge NORCA igen og anbefale dem til andre ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Jeg skulle bruge et energi-mærke med kort varsel, da min mor pludselig skulle på plejehjem og sælge sin bolig. Jeg har før fået energimærket en ejendom af flere omgange – men Norca har givet den bedste service jeg har modtaget indtil nu.
Norca ApS løste opgaven meget professionelt på en godt og effektivt måde. Jeg har kun gode ting at sige om hele processen.
Hurtigt svar på henvendelse og ingen ventetid på tilsyn og energimærkerapport.
Alt forløb som aftalt.
Nem og god dialog.
Kom til tiden og var konstruktiv.
Spørgsmål blev besvaret professionelt og uddybende.
Utroligt hurtig/fleksibel service. Så behagelige og let tilgængelige medarbejdere med styr på det.
Chris fra Norca var helt fantastisk – rolig og meget professionel, og sympatisk tillidsfuld
Meget positiv oplevelse og kan varmt anbefale Norca ApS
Fint samarbejde og gode drøftelser om mulige energiforbedringer
Jeg skulle bruge professionel hjælp og vejledning i forbindelse med tegninger på mit nye hus. Jeg har bl.a. fået plantegning, 3 D billeder og Norca kommer også til at stå for byggetilladelse og være min byggesagkyndig under hele projektet.
Jeg er blevet mødt af smilende og faglig dygtige medarbejder, som er meget professionelle og har helt styr på deres arbejde. De giver sig god tid til mig som kunde.
Jeg kontaktede NORCA ift. udarbejdelse af et energimærke til mit hus. De reagerede med det samme og energimærket var allerede klar efter et par dage. Deres medarbejder var utrolig professionel, dygtig og serviceminded. Jeg vil uden tvivl bruge NORCA igen og anbefale dem til andre ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Jeg skulle bruge et energi-mærke med kort varsel, da min mor pludselig skulle på plejehjem og sælge sin bolig. Jeg har før fået energimærket en ejendom af flere omgange – men Norca har givet den bedste service jeg har modtaget indtil nu.
Norca ApS løste opgaven meget professionelt på en godt og effektivt måde. Jeg har kun gode ting at sige om hele processen.